Kezdje itt az ingatlan keresést!

A ház 194 nm-es lakótere 2 lakásra ( 60 nm + 134 nm ) lett bontva ( az átjárási lehetőség természetesen biztosított ), külön bejárattal, villanyórával, és kazánnal, így kiváló lehetőséget kínál, akár 2 generáció zavartalan együttélésére, de vállalkozásra is kiválóan alkalmas.

Az elektromos hálózat a kissebbik lakásban 1 fázisú, a nagyobbik lakásban 3 fázisú. Ipari áram ( 380V ) van.

A lakótéren felül a házban már a megépülésekor kialakításra került egy 41, illetve 22 nm-es helyiségből álló ( összesen 63 nm-es - ebből 41 nm fűthető ) edzőterem, amely a 90-es években vállalkozás keretein belül üzemelt is. A terem 2014-ben felújításon esett át, melynek során esztétikus, izületkímélő, Graboplast sportpadló került lerakásra, valamint az összes gép újra lett kárpitozva, festve, és karbantartva. Minimális befektetéssel akár újra megnyitható, mivel a teljes géppark is az új tulajdonos birtokába kerül.

Az edzőteremhez képest egy fél szinttel lejjebb 50 nm-en pincehelyiségek találhatóak, ahol akár külön női/férfi öltözők alakíthatóak ki az edzőterem vendégei számára, de használhatóak borospinceként, vagy egyszerű tároló helyiségként, raktárként is.

A pince szinten található még a hőközpont, ahol 2 gázkazán biztosítja a 2 lakásban a kellemes hőmérsékletet. A kissebbik lakás egy könnyen karbantartható, időtálló FÉG kazánnal rendelkezik, a meleg pedig Romantic radiátorokon keresztül érkezik.
A nagyobbik lakás fűtési rendszere 2010-ben teljes felújításon esett át, amely során új gázkazán, és radiátorok kerültek fel. A gázkazán vezetéknélküli távirányítással vezérelhető, a radiátorok pedig 5 fokozatban állíthatóak.

A ház 3 terasszal rendelkezik, amelyek közül 1 a kissebb, 2 pedig a nagyobb lakáshoz tartozik. Ebből 2 fedett, 1 pedig részben fedett. A panoráma mind a 3 teraszról élvezhető!
A nagyobbik lakás konyhája, fürdőszobája, étkezője, egyik szobája, közlekedői felújításon estek át 2015-ben. A konyhába egyedi készítésű konyhabútor került, tömör bükk ajtókkal, és gránit mosogatóval. A fürdőszobába, az új burkolatok mellett, Ravak termékek kerültek. 2 szobába pedig hűtő-fűtő Fujitsu klímaberendezés lett felszerelve.
A ház rendelkezik egy 75 nm-es beépítetlen padlással, ahol igény szerint egy 60 nm-es lakás alakítható ki, csodás panorámával a városra, és a környező erdőre.
Az autó tárolására 1 garázs áll rendelkezésre, de az edzőterem egyik helyiségének felhasználásával, akár mégegy kialakítható, ha szükséges.
A kert rendezett, számos gyümölcsfával ( őszibarack, diófa, alma, körte, szilva ), és díszfával ( japán cseresznye, tiszafa, fenyőfák ) tarkított, így akár a konyhakert, akár a díszkert kedvelők számára teret ad elképzeléseik megvalósításához.
Az ingatlan értéke jóval 30 millió Ft felett van, de a sürgős eladási szándék miatt, áron alul, 29 990 000 Ft-ért